Напряженную ситуацию, связанную с решением шымкентских властей построить на месте нынешнего ипподрома жилой комплекс, обострил сам градоначальник. На презентации проекта строительной компании «BI-Group» перед заместителем Премьер-министра Р. Скляром М. Айтенов сказал: «Торговались. Они (застройщик — Авт.) хотели ипподром бесплатно приобрести. Торг шел жесткий».
Эти слова моментально растиражировали местные СМИ. В соцсетях ситуация начала накаляться. В связи с этим городскому акимату ничего не оставалось делать, как провести экстренную пресс-конференцию на предполагаемом месте застройки.
«В связи с обретением Шымкентом статуса города республиканского значения в 2018 году была проведена актуализация генерального плана. Городской ипподром по плану был перенесен в загородную зону близ новой алматинской трассы. Для этой цели было выделено 40 га земли, работы по переносу должны были начаться еще два года назад. Но этим вопросом мы смогли заняться только два месяца назад. К этому моменту была готова проектно-сметная документация и на проектирование нового ипподрома из бюджета было выделено порядка 20 миллионов тенге. К нам обратилась компания «BI-Group», которая предложила концепцию строительства нового жилого комплекса на месте старого ипподрома», — пояснил заместитель акима Шымкента Б. Мамыталиев.
Заместитель градоначальника пояснил, что под словом «торг» имелось в виду, что акимат города принял не только предложение о строительстве домов, но и добился от компании проведения за свой счет коммуникаций, строительства инфраструктуры, социальных объектов, таких как школа, поликлиника и реабилитационный центр. К тому же на плечи главного застройщика страны ложатся расходы по возведению нового ипподрома.
В связи с этим, по словам Бауыржана Жаймурзыновича, будет разрабатываться план детальной планировки района старого ипподрома. Этот процесс предполагает ряд мероприятий, начиная от расчетов и заканчивая публичными слушаниями. И лишь после этого можно принимать окончательное решение о строительстве.
Б. Мамыталиев заверил, что полюбившиеся горожанам места отдыха — дендропарк, зоопарк, озеро Тулпар, площадь Наурыз и парк развлечений — остаются на своих местах. Не будет срублено ни одно дерево. Более того, парковая зона, которую предполагают разбить в новом жилом комплексе, будет плавно соединяться с парковой зоной ЖК «Shymkent city».
На вопрос о том, почему предпочтение отдано именно компании «BI-Group», спикер сказал, что в случае представления более выгодных концептов, обязательно состоится конкурс. К тому же, если большинство горожан скажет «нет», то никакого строительства не будет.
Заместителя акима поддержал архитектор Н. Архабаев.
В мае этого года акиматом Шымкента объявлен международный конкурс на создание нового генплана. Завершится он в ноябре. Что касается старого, где нынешний ипподром находится в рекреационной зоне, в которой запрещается какое-либо строительство, не отвечающее целевому назначению, осталось непонятным, по-прежнему он действует или два года назад его выкинули за ненужностью.
Пока шла пресс-конференция, информационное агентство Tengrinews.kz получило и опубликовало комментарии от представителей компании «BI-Group». В частности, в сообщении говорится: «Ныне действующий ипподром, расположенный на проспекте Байдибек би, компания перенесет на новое место в соответствии с генеральным планом развития города. Город растет в сторону «Shymkent City», и ипподром необходимо вынести в подходящую для конного спорта локацию. Построенный более 30 лет назад, ипподром устарел как физически, так и морально. А новый, который компания построит за свой счет, будет отвечать современным требованиям. Общая площадь нового объекта составит 14 450 квадратных метров с конюшней, манежем, ветеринарным пунктом и амбулаторией. Также на ипподроме запланированы площадки для кокпара и конно-спортивных соревнований».
Представители застройщика также отметили, что при строительстве жилого комплекса и ипподрома будет создано более 8500 рабочих мест, в том числе 2500 — в сфере услуг.
Но главное даже не квадратные метры жилья и новый ипподром. Главное, что «BI Group» инвестирует в развитие Шымкента 135 миллиардов тенге. В целом этот проект принесет местному бюджету 15 миллиардов тенге в виде налогов.
Стоит отметить, что уже не один год старый, добрый ипподром находится в состоянии разрухи. Если не считать возведенного несколько лет назад на его территории этногородка и благоустройства близлежащей к нему территории. В глубине же некогда гордости шымкентцев места под тенью деревьев облюбовали лица без определенного места жительства.
В свою очередь часть общественности города, считая действия властей незаконными и противоречащими существующему генеральному плану развития города, составила петицию в адрес акимата Шымкента и городской прокуратуры, в которой написано: «Мы, жители города Шымкента, пользуясь естественными правами, предоставленными нам Конституцией и Законами РК, требуем приостановить проект строительства крупного жилого комплекса в районе городского ипподрома и вынести его на всенародное обсуждение».
Кроме того, общественники просят акима города М. Айтенова принять инициативную группу и начать конструктивные переговоры.
Но есть и те, кто приводит аргументы «за». И их не так мало. «Шымкенту надо больше жилья. Население растет. Многие молодые ходят по квартирам. Большая часть их заработка уходит на оплату съемного жилья», — посетовала одна из комментаторов.
А администратор страницы shymkent_city17 в инстаграм написал: «Нынешний ипподром устарел не только физически, но и морально. Нет крытых трибун, нет проката биноклей, нет планомерного пополнения высокопородными животными».
По мнению тех, кто против, строительство и дальнейшая эксплуатация жилого комплекса угробят зеленую зону, являющуюся «легкими города».
Активный пользователь соцсетей при обсуждении всей этой истории в фейсбуке Dildabek Bekman сказал: «Речь не идет об ипподроме.
Пусть переносят ипподром. Главное, чтобы оставили в покое местность и прекратили строительство ЖК. Нам нужно перенести акценты.
Мы не боремся за ипподром. Мы боремся за то, чтобы в этом месте не строили жилой комплекс».
Владимир Привалов
видео автора
фото автора и из открытых источников
В нашем Telegram-канале много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!
Я не против новостроек и красивых комфортных домов, НО иногда это может переходить все границы. Тем более, что можно же как-то развивать этот же ипподром, или найти другое более удачное место. Мне иногда кажется что застройщики бесстрашные)