Последние новости

18 Янв 2023 10:19
Количество просмотров: 296

Интерактивная карта возвращенных сельхозземель заработала в Казахстане

На геосервисе jerkarta.gharysh.kz размещена информация о ранее неиспользуемых и выданных незаконно участках, которые вернули государству. Интерактивная карта позволит гражданам в любое время осуществлять мониторинг по возвращенным сельхозземлям и станет ориентиром для подачи заявлений в местные исполнительные органы о предоставлении права на эти участки.

 

 

По материалам inform.kz

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

 

18 Янв 2023 10:14
Количество просмотров: 316

Зачем мне нужна личная гарантия для вашего бизнеса?

Владельцам бизнеса часто требуется предоставить личную гарантию, чтобы получить кредит. Прежде чем подписать пунктирную линию, уясните, что личная гарантия по бизнес-кредиту означает для вашего финансового будущего?

Личная гарантия — это когда индивидуальный владелец бизнеса обещает погасить остаток кредита, даже если бизнес позже не выполнит своих обязательств. Когда кто-то лично гарантирует ссуду, и она объявляется дефолтной, кредитор может подать в суд и возложить личную ответственность за любой невыплаченный остаток ссуды. Подавляющее большинство кредитов для малого бизнеса требуют личной гарантии от любого, кто владеет 20% или более бизнеса. Владельцам компаний, даже миноритарным, важно понимать, как работают гарантии, потому что на карту может быть поставлено их личное финансовое будущее.

Так зачем нужна эта личная гарантия? Попробуем разобраться вместе с региональным управляющим SunFinance Group Виталием Нижегородцевым.

Что такое личная гарантия?

Личная гарантия — это документ, который заемщик подписывает, обещая погасить остаток кредита в случае неисполнения обязательств или снижения стоимости имущества, обеспечивающего их кредит. Личные гарантии могут быть использованы для деловых или личных кредитов, но в обоих случаях эти гарантии создают более широкую ответственность для заемщиков и поручителей по погашению кредитов.

«В некоторых случаях личная гарантия может быть единственным обеспечением, которое заемщики предоставляют для нескольких видов кредитов, таких как кредитные карты и потребительские кредиты. Чаще всего личные гарантии предоставляются в качестве дополнительного обеспечения бизнес-кредитов в дополнение к залоговому обеспечению», — говорит Виталий Нижегородцев.

По его словам, ссуды, которые включают личные гарантии, отличаются от ссуд, которые не имеют права регресса. Кредиты без права регресса не требуют какой-либо личной гарантии, ограниченной или неограниченной, от заемщика или поручителя. Если ваш бизнес по умолчанию без права регресса, то кредитор не может преследовать вас или ваши активы. Все, что кредитор может сделать, это лишить залога обеспечения кредита и продать его, чтобы возместить свои деньги.

Личные гарантии предоставляют кредитору еще один способ вернуть деньги, если ваш бизнес не выполнит свои обязательства по кредиту. Хотя это снижает риск кредита для кредиторов, но увеличивает риск для заемщиков.

Как работают личные гарантии для бизнес-кредитов?

Когда вы выбираете кредит для малого бизнеса, как правило, каждый человек, которому принадлежит не менее 20% вашего бизнеса, должен быть включен в заявку на получение кредита и предоставить личную гарантию, по крайней мере, на часть кредита. Эти гарантии являются дополнением к любому залогу, используемому для обеспечения кредита. После подписания гарантии, вы несете личную ответственность за остаток кредита или его часть.

«Если ваш бизнес не выполнит обязательства по кредиту, то любой, кто подписал личную гарантию, может нести ответственность за оставшуюся сумму, даже после того как кредитор лишает права выкупа залога по кредиту. Кредитор может подать в суд на отдельных владельцев бизнеса, которые лично давали гарантии, а при необходимости получить судебные решения на определенные суммы. Это может привести к тому, что поручителям придется продать имущество или удержать зарплату, чтобы погасить свою часть баланса», — отмечает эксперт.

Личные гарантии и кредитные рейтинги

Прежде чем подписать личную гарантию по бизнес-кредиту, сначала пройдите процесс подачи заявки на кредит, который включает личную проверку кредитоспособности, — либо жесткую, либо программную. Эти проверки кредитоспособности обычно требуются для всех владельцев бизнеса, которым принадлежит не менее 20% вашей компании.

По словам эксперта, проверка может на самом деле навредить кредитоспособности потенциального поручителя. Если ваш бизнес в конечном итоге закрывается по кредиту, а поручитель подписывает гарантию, то кредит будет отображаться в его кредитном отчете. Если человек, предоставляющий личную гарантию, не имеет хорошей кредитной истории, это тоже может повлиять на вашу способность получить кредит.

Риски личных гарантий

Личные гарантии резко увеличивают риски для заемщиков, помимо привлечения к ответственности по кредиту, в случае банкротства предприятия.

Вот некоторые конкретные риски, связанные с подписанием личной гарантии по бизнес-кредиту:

1. Это может повлиять на личный кредитный рейтинг поручителя.

2. Гарантия может повлиять на способность поручителя получить личный кредит позже.

3. На поручителей может быть подан иск в суд, и они должны будут оплатить судебные издержки.

4. Возможно, вам придется продать личные активы, чтобы выполнить гарантию.

5. Заработная плата может быть конфискована, если поручители не смогут выполнить своих гарантий.

6. Поручителям, возможно, придется подать заявление о банкротстве, если они не смогут покрыть долг.

Несмотря на риски, предоставление личной гарантии часто является единственным способом получить кредит для малого бизнеса, в котором нуждается ваша компания. Если вы непреклонны в отношении отказа от личных гарантий, вам, возможно, придется рассмотреть альтернативные варианты финансирования, такие как краудфандинг и микрозаймы.

Стоит ли подписывать личную гарантию на бизнес-кредит?

Если вы владеете 20% или более малого бизнеса и пытаетесь получить кредит, вам, вероятно, потребуется подписать личную гарантию. Вот почему владельцы малого бизнеса должны понимать, как работают личные гарантии, и иметь деловых партнеров и менеджеров, которым они могут доверять.

В конце концов, если вы подпишете личную гарантию по кредиту, а вырученные средства будут использованы или присвоены не по назначению, все равно вы можете быть привлечены к ответственности в размере общей стоимости кредита, а также сборов, процентов и штрафов.

«Если бизнес вырастет до определенного размера, то личное поручительство может и не потребоваться. Тем не менее подписание личной гарантии может по-прежнему давать бизнесу значительно лучшие условия или более низкую процентную ставку, что делает его хорошим решением. Но если подписание гарантии не улучшает условия вашего кредитного предложения, то подписание гарантии и увеличение вашей ответственности может быть неразумным выбором», — отмечает региональный управляющий SunFinance Group Виталий Нижегородцев.

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

17 Янв 2023 16:49
Количество просмотров: 404

Завершили стажировку докторанты медакадемии

За 2021-2022 год успешно съездили за границу 15 докторантов и 5 магистрантов Южно-Казахстанской медицинской академии.

Во время обучения они были командированы в ведущие зарубежные организации образования и науки для прохождения научной стажировки под руководством зарубежного научного консультанта.

Молодые ученые побывали в странах ближнего и дальнего зарубежья, среди них Россия, Литва, Турция и Англия.

Благополучно вернувшись с новыми идеями, докторанты готовятся сейчас к защите своих диссертаций.

 

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

17 Янв 2023 16:43
Количество просмотров: 381

Предприятия на территориях СЭЗ получили возможность выкупать земельные участки

Закон, который определяет возможность выкупа земельных участков под объектами производства на территории специальных экономических зон, вступил в силу в начале года.

Теперь промышленные предприятия, расположенные на территории СЭЗ, могут выкупать земельные участки, при этом по той кадастровой стоимости, которая была на момент, когда они начали свою деятельность в этой зоне.

По словам заместителя директора департамента строительства и земельных отношений НПП «Атамекен» Ернура Абжана, эти меры особенно актуальны в населенных пунктах, где базовая ставка за землю была завышена. К примеру, в Шымкенте в 2022 году цена 1 кв. метра земли увеличилась в два раза – с 1 275 до 2 512 тенге.

«Чтобы выкупить у государства землю, есть одно небольшое условие: выкупать можно после истечения трех лет с даты ввода в эксплуатацию всех объектов, предусмотренных договором участника СЭЗ, и при условии осуществления ими производства продукции на соответствующих объектах», — отметил Ернур Абжан.

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

17 Янв 2023 15:50
Количество просмотров: 427

Лишенный на семь лет водительских прав туркестанец снова сел за руль подшофе

Инспекторы патрульной полиции МПС УП г. Туркестана ночью остановили автомашину ВАЗ, водитель которой — местный житель — явно был навеселе.

Это и подтвердила экспертиза. Тогда же выяснилось, что этого гражданина весной 2020 года за езду в пьяном виде суд лишил прав управления транспортными средствами на семь лет и назначил 15 суток административного ареста. Но он снова сел за руль без водительских прав, да еще и в нетрезвом виде.

В отношении нарушителя начато досудебное следствие по ст. 346 УК РК «Управление транспортным средством лицом, лишенным права управления транспортными средствами и находящимся в состоянии алкогольного, наркотического и (или) токсикоманического опьянения».

Суд санкционировал его арест.

 

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

 

17 Янв 2023 15:10
Количество просмотров: 384

Электроснабжение восстановлено в селе Абай Сузакского района

Расположенный недалеко от райцентра поселок Абай сильно пострадал от зимнего шторма. Были повалены опоры линий электропередачи.

Работы по восстановлению велись в круглосуточном режиме.

На сегодня электроснабжение поселка восстановлено.

«Мы очень благодарны работникам ТОО «Оңтүстік Жарық Транзит», — сказал местный житель Даурен Даурбаев, — которые, несмотря на сильный мороз, быстро и качественно выполнили восстановительные работы».

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

17 Янв 2023 14:15
Количество просмотров: 361

Футбол помогает благотворительности

В Карамуртском сельском округе Сайрамского района прошел благотворительный матч по мини-футболу.

Соревнования организованы благотворительным фондом «SAFA MARUA» и спортивным клубом «Аксукент» отдела культуры, развития языков, физической культуры и спорта Сайрамского района.

В благотворительном молодежном турнире приняли участие 12 команд из городов и районов Туркестанской области.

Как рассказал спортивный инструктор клуба «Аксукент» по Карамуртскому сельскому округу Умурбек Ирисбаев, все средства, полученные от реализации билетов, будут направлены на поддержку малообеспеченных сельчан.

По итогам соревнований команды, занявшие призовые места, награждены кубками, медалями и дипломами.

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

17 Янв 2023 13:55
Количество просмотров: 309

51% вынесенных решений — в пользу туркестанцев

Специализированный межрайонный административный суд (СМАС) Туркестанской области подвел итоги 2022 года.

У них самая маленькая биография. СМАСы появились в РК в 2021 году. Они рассматривают споры граждан с госорганами. Такое право предоставил Административный процедурно-процессуальный кодекс РК.

В 2022 году в производство СМАСа Туркестанской области поступил 1541 иск, из которых возвращены 776.

Самые распространенные — земельные споры. Следом идут об оспаривании действий (бездействия) судебных исполнителей, сфера госуслуг, госзакупки, жилищные и налоговые отношения.

В течение года СМАС вынес 318 решений, 51% из них — в пользу граждан.

Грамотно и убедительно применялись примирительные процедуры — это следствие эффективной разъяснительной работы судей.

Вынесено 98 определений о наложении денежных взысканий в отношении 105 чиновников всего на 5 640 280 тенге. Исполнено 84%. Лидеры по числу денежных взысканий — руководители отдела земельных отношений и кадастра – 27%.

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

17 Янв 2023 13:48
Количество просмотров: 440

Приложение TikTok теперь доступно на казахском языке

«Платформа для коротких видеороликов TikTok стремится к тому, чтобы приложение постоянно становилось более удобным и доступным для пользователей. В TikTok рады сообщить, что теперь приложение будет доступно и на казахском языке. Опция выбора казахского языка появилась в последнем релизе приложения для устройств на Android и iOS», – говорится в сообщении пресс-службы платформы.

По словам представителей приложения, это упростит использование платформы для большого казахоязычного сообщества.

Ранее платформа опубликовала правила сообщества TikTok на казахском языке, разъясняющие, какой контент можно, а какой запрещено размещать.

Язык интерфейса можно в любой момент изменить. Чтобы изменить настройки языка:

* нажмите «Профиль» в правом нижнем углу;

* нажмите на значок с тремя линиями в правом верхнем углу, чтобы открыть настройки;

* нажмите «Настройки и конфиденциальность»;

* нажмите «Язык приложения»;

* выберите казахский язык или другой из списка.

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!

17 Янв 2023 11:29
Количество просмотров: 415

В ночь с 18 на 19 января православные отмечают Крещение Господне

В Крещенский сочельник и в сам день Крещения во всех православных храмах после Божественной литургии совершается чин великого освящения воды. По древнему поверью, в этот день вся вода становится святой и исцеляет любые недуги. Освященная крещенская вода — величайшая святыня.

В Туркестанской области, по данным пресс-службы ДЧС, традиционно будет организовано купание в родниковой купели храма поселка Коксаек (бывш. Георгиевка) Толебийского района.

В областном центре окунуться в Крещенскую ночь можно будет в купели во дворе дома отца Виталия (рядом с туркестанским православным храмом).

А в Шымкенте крещенские купания пройдут с 00:00 до 7 часов утра 19 января в реке Кошкарате.

На каждом участке во избежание чрезвычайных и несчастных случаев будут дежурить спасатели и медики.

Но не стоит и самим забывать о мерах безопасности.

 

В нашем Telegram-канале  много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!