И наконец-то мы узнаем, что скрывается за строительными лесами по улице Ташенова, которые с любопытством разглядывают проезжающие мимо базара люди, и как будет выглядеть ювелирный павильон для почти 200 торговцев и фудкорт на 250 посадочных мест. Ведь они станут первыми ласточками обновленного центрального рынка.
Никаких закусочных на территории рынка и пирожков на ходу. Забудьте об этом! Все пункты общественного питания в одном месте, в одном стиле, в тепле и уюте, с соблюдением санитарных норм. Современное оборудование, подведенные коммуникации (газ, электричество, вентиляция, канализация) – это от руководства рынка, а остальное – неповторимый вкус блюд, качество обслуживания, интерьер кафе – это забота арендаторов: завоевывайте сердца и желудки своих клиентов сами!
А пока здесь в полном разгаре подготовительные работы: монтаж торговых стеллажей, витрин и внутренняя отделка помещений. Работа кипит с утра до позднего вечера. Директор ТОО «Центральный верхний рынок» Досжан Шалхар конт-ролирует ход работ, он знает всех монтажников, сварщиков и отделочников по именам. Сразу видно, что он свой человек на площадке. Намеченное надо выполнить в срок, откладывать нельзя, на каждый этап отведено определенное время, ведь в будущем году одна из главных достопримечательностей Шымкента – центральный рынок – должна предстать в обновленном виде. Именно в 2020 году наш любимый Шымкент станет культурной столицей СНГ, и делегаций из разных стран ожидается немало. Это замечательно! Гостям мы всегда рады. Наше традиционное южное гостеприимство и нежелание ударить в грязь лицом – хороший стимул для ударных темпов строительства. Значит, во что бы то ни стало, мы завершим масштабный проект преобразования центральной торговой площадки города. Инициатива радикального изменения облика базара исходила от государства, все рынки городов республиканского значения должны преобразиться к 2020 году, но ведется строительство на собственные средства компании. Предположительно потребуется на реконструкцию около 5 млрд. тенге. Чтобы выбрать все самое лучшее из архитектурного опыта восточных стран, команда проектировщиков из компании «Кazanat Development» побывала в Турции, Узбекистане, Испании, и их проект – это своеобразный симбиоз идей. Ребята молодые, креативные, со своим взглядом на поставленную перед ними задачу. У них получилось объединить традиции Востока с реалиями современного мегаполиса, продумать до мельчайших деталей рациональность и эффективность каждого торгового места.
Скоро мы не узнаем наш шумный, суматошный базар и будем привыкать к его новому образу.
Это будет современный торговый центр под высоким куполом, в центре которого расположатся фруктовые и овощные ряды и зона ремесленников. Лучшие мастера региона получат возможность показывать и продавать свои изделия гостям города и туристам из всех уголков мира. Ведь именно для них сохраняется колорит Восточного базара с его неповторимыми ароматами и звуками. Ставка на развитие туристической привлекательности древнего Шымкента делается намеренно, ведь посещение базара входит в обязательную программу визита делегаций самого различного уровня.
QYRGY BAZAR ALTYN — так называется первый этап реконструкции, по завершении которого откроются двери (больше напоминающие ворота) павильона для изделий из золота, серебра, бижутерии, с огромной кованой люстрой ручной работы, доставленной из Турции, с бутиками и ювелирными мастерскими, с непременными выставками новых коллекций, которые удивят красотой и блеском многочисленных посетителей.
С открытой террасы верхнего этажа — вид на город завораживающий, любоваться им смогут посетители кафе, пришедшие в выходной день всей семьей на центральный рынок. Это один из сюрпризов от проектировщиков.
Вот что еще важно. Проект модернизации QYRGY BAZAR предусматривает зонирование территории базара и наведение порядка по всей площади рынка, которая увеличится до 85 тысяч квадратных метров вместо нынешних 30 тысяч. Произойдет это за счет строительства трехэтажных (и даже одного пятиэтажного) торговых павильонов с подземными парковками в каждом из них. Зонирование позволит разрешить главную наболевшую проблему – соседство продуктовых и вещевых рядов, строительных материалов и бахчевых, например. Со следующего года для каждого вида товара будут отведены строго определенные зоны. Прилавки с сухофруктами, кондитерскими изделиями, крупами и овощами, молочными и хлебобулочными изделиями расположатся вокруг центральной площадки. Отдельный павильон займут бытовая техника, строительные материалы и прочие необходимые для дома товары. Распланированы места для камер хранения, складов, хамама, детской зоны, гостиницы.
Сбудутся мечты, пожалуй, большей части покупателей рынка.
Нельзя не упомянуть еще об одной важной особенности проекта QYRGY BAZAR. Он станет одним из первых цифровых рынков на территории Центральной Азии, где создадут платформу для мобильных приложений для арендаторов и покупателей. Первое, что там разместят, это интерактивную карту расположения инфраструктуры и товаров, с помощью которой любой посетитель сможет легко ориентироваться на базаре. И к тому же сделать замечания, написать о недобросовестных продавцах можно тоже через приложение. Мотивировать торгующих на QYRGY BAZAR на хорошее обслуживание – один из приоритетов внутреннего и внешнего преображения рынка. От наших отзывов будет зависеть даже уровень арендной платы: штраф до 10 процентов за обвес, обман или грубость продавцов! Арендаторам же, благодаря мобильному приложению, не придется покидать свое рабочее место, чтобы позвать электрика или грузчика, оплатить счета. Все службы свяжут воедино для четкой координации действий, повышения качества обслуживания населения.
Откроется на территории QYRGY BAZAR современная лаборатория BIOSPARK, медицинский пункт с процедурным кабинетом, а бесплатные многоместные шаттлы будут перевозить пожилых покупателей или посетителей с детьми.
Кажется фантастикой, но Досжан Серикович утвердительно кивает головой – так и будет, не сомневайтесь!
Естественно, с увеличением общей торговой площади и количеством торговых мест почти в три раза изменится потребность в энергопотреблении. Плата за аренду будет дифференцированной. Дальние от центра с низкой проходимостью будут стоить 16000 тенге, а престижные бутики в центре будут сдаваться от 5000 тенге за квадратный метр. Практически арендную плату руководство рынка не поднимает, а только перекладывает финансовую нагрузку на торговцев, имеющих бутики в наиболее выгодно расположенных рядах.
И, конечно же, извечный вопрос, где поставить машину приезжающим за покупками людям? По завершении реконструкции QYRGY BAZAR по периметру базара и за счет подземных парковок в павильонах откроются 600 парковочных мест.
Будем ждать с нетерпением таких кардинальных перемен в облике главной торговой площадки Шымкента. Осталось чуть-чуть до открытия первого павильона!
Людмила Орлинская
фото автора