Аким Туркестанской области У. Шукеев в своем отчете перед населением заявил, что в ближайшие три-пять лет по программе жилищной модернизации в Кентау будет капитально отремонтировано 346 многоэтажек.
Глава региона также отметил, что городская ТЭЦ на сегодняшний день находится в плачевном состоянии, ее реконструкцию оценили в 40 млрд. тенге, и гораздо выгоднее установить в каждой квартире автономное отопление.
На это уйдет порядка 10 млрд. тенге. Положительный пример уже есть.
Шестьдесят семей Кентаусцев этой зимой не только получали качественное тепло, но и для комфортного проживания могли самостоятельно регулировать температуру.
В прошлом году в рамках программы «Развитие регионов до 2020 года» было отремонтировано 44 многоэтажных дома. Один из домов, прошедших модернизацию, был выбран в качестве экспериментального: в каждой квартире установили индивидуальный отопительный двухконтурный котел, заменив все трубы и батареи на новые. Газ же поступает из газгольдеров, которые разместили на свободной и безопасной территории возле дома.
К слову, в советское время Кентау также пользовался сжиженным газом, о чем свидетельствуют оставшиеся кое-где во дворах домов газгольдеры.
«Наша организация занимается модернизацией многоэтажных домов в Кентау, — рассказывает Т. Искаков, директор специализированной уполномоченной организации ТОО «Құрылыс Кентау». — В прошлом году было принято решение в одном из домов установить автономное отопление.
Специалисты тщательно изучили все нормы и пришли к выводу, что провести автономное отопление в квартиры можно. Вы знаете, что пока в городе нет природного газа. Подключение планируется в этом году. Поэтому газ в дом поступает из газгольдеров, которые регулярно пополняются. Благодаря автономному отоплению, жильцы отапливают помещение, готовят еду и пользуются горячей водой.
Большинство горожан сегодня используют для приготовления пищи газовые баллоны, что в условиях многоэтажек небезопасно, а для нагрева воды — «Аристон», который потребляет много электроэнергии. Автономное отопление безопасней и выгодней. Рассчитываться за установку новой системы жильцы будут от восьми до пятнадцати лет, примерно по 3-3,5 тысячи в месяц».
Сегодня по пилотному проекту создана группа специалистов, которая ежедневно обходит каждую квартиру и следит за процессом.
Отопительные котлы немецкого производства со сроком гарантии один год. В среднем они рассчитаны на 15-20 лет эксплуатации при надлежащем уходе. Но может так произойти, что котел выйдет из строя раньше этого срока, значит, хозяину придется менять его за свой счет, не рассчитавшись еще с программой по модернизации. А это двойные расходы, которые необходимо предусмотреть уже на начальном этапе, чтобы в дальнейшем не было проблем.
«Планируется создать сервисную компанию, с которой будем заключать договоры на обслуживание, — говорит Т. Искаков. — Специалисты будут контролировать и ремонтировать оборудование».
Автономное отопление тем и хорошо, что ни от кого не нужно зависеть. Сам себе хозяин: захотел — прибавил, захотел — убавил, сколько израсходовал — столько оплатил.
Сегодня в экспериментальный дом поступает сжиженный газ, а он дороже природного. Пока жильцы не знают точной суммы, которую они должны будут выплатить за потребленный газ.
«Мы очень рады, что в нашем доме теперь есть газ. Подключили нам его 15 ноября. В этом году у нас никаких проблем не было. Автономное отопление — это выход для кентаусцев, — считает жительница дома С. Хошгюль. — Нам теперь не нужно пользоваться газовыми баллонами, таскать их туда-сюда, за безопасность переживать. Вода горячая всегда есть, но главное — в доме всегда тепло. К нам в гости приходят соседи из близлежащих домов, смотрят, радуются вместе с нами. Желающих установить автономное отопление очень много. Правда, пока мы еще не знаем, сколько заплатим за потребленный газ. Нам сказали, что все расчеты будут чуть позже. Но в этом отопительном сезоне мы будем платить по 103 тенге за квадратный метр, так же как за услуги ТЭЦ-5».
В целом, как считают жильцы, эксперимент удался. Ребятню удивляют вдруг из ниоткуда возникшая длинная блестящая труба на доме и какие-то непонятные люки, врытые в землю. А длинная труба на доме — это вытяжка, которую установили по всем правилам для автономного отопления. Люки же плотно закрывают газгольдеры, из которых газ расходится по квартирам.
Возле газгольдеров мы увидели сотрудников контролирующей компании, которые следили за подачей газа в дом.
«Знаете, я живу в соседнем доме и по-хорошему завидую этим жильцам, — рассказывает старший инспектор газового хозяйства Р. Мухаметжанов. — В этом пилотном проекте используют сжиженный газ. Его стоимость 150 тенге за килограмм. Дороже природного газа, но скоро он придет в Кентау. Мой дом отапливается от ТЭЦ-5, где-то есть отопление, где-то его нет, одна комната теплая, другая холодная. Сети теплоснабжения уже старые. В экспериментальном доме по сравнению с многоэтажками, которые получают тепло от ТЭЦ-5, просто Ташкент. Батареи и трубы заменили на новые, котлы в квартире установили индивидуальные. Лично я двумя руками «за» за автономное отопление. Закончится эпопея с баллонами и холодными квартирами».
У кентаусцев сегодня есть два варианта установки автономного отопления в квартире: самостоятельное и по программе модернизации. Последний вариант выгодней, так как рассчитываться за монтаж и оборудование можно в течение 15 лет. В первом же газовики подводят газ, а все остальное делаешь уже за свой счет.
Государственные учреждения также планируется перевести на автономное отопление, установив более мощное оборудование в котельных.
Опыт установки индивидуальных отопительных котлов есть во многих странах. Так, в Германии теплоснабжение децентрализовано. Тепло в дома поступает не из большой общей трубы, а вырабатывается каждым домом (квартирой или районом) самостоятельно.
По статистике в Италии около 20 миллионов домовладений оснащено этим видом отопления, в т. ч. более 14 миллионов квартир.
Впечатляющий опыт применения поквартирного отопления накоплен в Южной Корее и Японии.
Какая судьба ждет многострадальную ТЭЦ-5, пока неясно. Как сообщили в городском акимате, рассматривается несколько вариантов, вплоть до полной остановки станции.
В начале 1990-х годов ТЭЦ-5, вторая по мощности станция в области, была приватизирована и длительное время бездействовала, а город в холодный период года отапливался все это время с помощью мини-котельных, работающих на дизельном топливе.
Администрация области смогла договориться с владельцем ТЭЦ-5 о передаче станции в коммунальную собственность при сохранении его доли участия.
На восстановление тепло-энергоцентрали из областного бюджета в 2007 году было выделено 970 миллионов тенге. Наступила зима, и кентаусцы опять замерзли. В ходе проверки выяснилось, что деньги, предназначенные на восстановительные работы, были потрачены не по назначению. Вскрылись и другие малоприятные факты.
В 2012 году в ночь с 3 на 4 февраля из строя вышли практически все котлы ТЭЦ-5. Без тепла осталось 85-тысячное население города.
Жилые дома, больницы, школы и детские сады в 30-градусный мороз вмиг остыли.
Не намного теплее было в домах жителей и в последующие годы.
Может, и правда, ТЭЦ-5 уже устала?
Татьяна Бурдель
фото автора
В нашем Telegram-канале много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!