Конфликтная ситуация между знаменитым курортом и предпринимателями завершилась мировым соглашением.
История началась нынешней зимой: шесть предпринимателей, организовавших при здравнице бизнес, получили повестки в суд в качестве ответчиков, а истцом выступило ТОО «Лечебно-реабилитационный комплекс «Сарыагаш». Представители курорта требовали признать недействительными правоустанавливающие документы на земельные участки и снести коммерческие объекты предпринимателей. Причина — под кафе-магазинами проходят канализационные сети санатория, подлежащие реконструкции, а постройки мешают проведению ремонта.
В суде на стороне бизнесменов выступил представитель районной прокуратуры: землю предприниматели получили на законных основаниях, все документы в порядке. Получается, недоглядел местный акимат: на строительство дал добро, предварительно не изучив, не пролегают ли на данных участках канализационные трубы, что автоматически запрещает возведение каких-либо сооружений. А крайними в итоге остались бизнесмены, которые с 2002 года законно использовали земельные участки, обеспечивая работой 120 местных жителей и исправно платя налоги. Однако суд вынес решение в пользу санатория: госакты на земельные участки и постановления акимата Сарыагашского района признал недействительными, а также принудил предпринимателей освободить землю и снести построенные на ней коммерческие объекты.
Бизнесмены подали аппеляционные жалобы на решение суда. Принимая во внимание то, что единственный собственник ТОО «Лечебно-реабилитационный комплекс Сарыагаш» — акимат ЮКО, Палата предпринимателей организовала встречу бизнесменов с заместителем акима области Е. Садыром, на которой было предложено отвести канализационные трубы за пределы земельных участков предпринимателей. Более того, собственники коммерческих объектов готовы были сделать это за свой счет, как и модернизацию трубопровода.
Проблемный вопрос был поднят бизнес-омбудсменом РК Б. Палымбетовым при встрече с акимом области и прокурором ЮКО. «В результате переговоров с руководством ТОО «Лечебно-реабилитационный комплекс «Сарыагаш» заключено мировое соглашение: предприниматели оплатят корректировку по реконструкции канализационных сетей и работы по переносу труб за пределы своих земельных участков. В свою очередь, курорт «Сарыагаш» предоставит необходимые документы для реализации вышеуказанных работ», — прокомментировал эксперт Палаты предпринимателей ЮКО А. Жаримбетов.
Мировое соглашение между сторонами было утверждено определением апелляционной судебной коллегии по гражданским и административным делам Южно-Казахстанского областного суда с отменой ранее вынесенного решения специализированного межрайонного экономического суда ЮКО.
Е. Левкович