Ключи от квартиры в «Астане»

8 Дек 2017 18:13
Количество просмотров: 1276

 В Шымкенте введен в эксплуатацию многоэтажный жилой комплекс «Астана». В его торжественном открытии принял участие аким ЮКО Ж. Туймебаев и пожелал новоселам благополучия и семейного уюта.

 «Сегодня в рамках государственной жилищной программы «Нурлы жер» с участием АО «СПК «Шымкент» сдаются в эксплуатацию два многоэтажных жилых дома. Они построены с использованием отечественных строительных материалов, выпускаемых местными домостроительными комбинатами, в рамках государственно-частного партнерства», — сказал аким.

Этих девятиэтажных красавцев трудно не заметить: необычный фасад выделяет их среди других домов. Да и расположение удачное: рядом школа, гиперхаус, драмтеатр, торгово-развлекательный центр, поликлиника, аптеки, отделение банка. Как говорится, все под рукой.

Комплекс «Астана» — это четыре дома в административно-деловом центре города. Общая площадь квартир составляет 14776,6 квадратных метра. Стоимость проекта — 2,75 млрд. тенге.

Пока сдали в эксплуатацию два блока — это девяносто шесть 1-, 2- и 3-комнатных квартир. До конца первого квартала следующего года планируется сдать остальные.

«Дом второго класса комфортности, квартиры в чистовой отделке с хорошим материалом. На пол мы постелили ламинат, а обои специально поклеили под покраску, чтобы новые жильцы сами могли выбрать цветовую гамму. Окна поставили пластиковые, отличного качества. Кухня оборудована всем необходимым. Для установки кондиционеров продумано специальное помещение. Есть и застекленная лоджия. Новоселам остается лишь расставить мебель и жить в свое удовольствие», — рассказывает директор ТОО «Онтустик курылыс сервис» А. Куртаев.

Приобретая новое жилье, сегодня многие уделяют особое внимание репутации и надежности фирмы-застройщика.
Что касается ТОО «Онтустик курылыс сервис», которое занимается строительством жилого комплекса «Астана», то эта компания производит и реализует железобетонные изделия. Располагает производственными мощностями, позволяющими предлагать широкий перечень продукции: кольца, трубы, фундаментные блоки, дорожные плиты, конструкции для ЛЭП, лотки арычные, подпорные стены и т. п. За пятнадцать лет работы компания накопила солидный опыт, в том числе и в строительстве.

Специалисты со знанием дела приступили к возведению нового жилого комплекса. В итоге жильцы въедут в просторные и светлые квартиры, не требующие доделок и переделок.

«В каждой квартире установлены водонагреватели и газовые плиты. Отмечу, что в 2-комнатной квартире два санузла, а в 3-комнатной — три. Один санузел для хозяина квартиры и вход в него непосредственно из спальни. Здесь же имеется и гардеробная. Данное решение позволит не загромождать спальную комнату шкафами. Планировка квартир очень удобная с хорошей общей площадью: 1-комнатной — 56,91 квадратного метра, 2-комнатной — 83,85, 3-комнатной — 111,85. На одного жильца приходится до 25 квадратных метров», — добавляет А. Куртаев.

Просторный двор с оборудованной детской площадкой — еще одно достоинство нового жилого комплекса. Владельцам автомобилей знакома проблема парковки во дворе дома. В жилом комплексе «Астана» ее решили с помощью паркинга, расположенного на нижнем уровне.

В чем привлекательность жилья комфорт-класса? Это, безусловно, новый фаворит на рынке недвижимости Казахстана, который потеснил даже востребованный эконом. Проекты уровня комфорт по цене сравнительно доступны, а по качеству почти ничем не уступают бизнес-классу. Специалисты отмечают, что комфорт-класс располагается между «бизнесом» и «экономом». Поэтому он вобрал в себя характеристики обоих. При этом техническая, инженерная и архитектурная составляющие в большинстве случаев отвечают уровню бизнес-класса.

Приобрести квартиры можно в АО «Жилстройсбербанк Казахстана» по программе «Свой дом». Средняя цена в рамках программы составляет 180 тысяч тенге за квадратный метр. Годовая процентная ставка займа — от 5 до 10 процентов. Таким образом, инвестиции, вложенные АО «Национальная компания «СПК «Шымкент», будут возвращены в государственный портфель и инвестированы в следующие проекты.

Стоит отметить, на строительстве рабочими местами были обеспечены более 300 человек.

Для подачи заявления на участие в программе «Свой дом» заявитель должен иметь накопления на счете жилищных строительных сбережений не менее пятисот тысяч тенге.

Подача заявления на получение предварительного жилищного займа возможна при наличии у заявителя на сберегательном счете жилищных строительных сбережений в размере не менее 30 процентов от стоимости выбранной квартиры.

Подачей заявления на участие в программе вкладчики банка голосуют за реализацию квартир в объекте вкладчикам банка. В случае, если на дату завершения приема заявлений будет наблюдаться недобор необходимого количества кандидатов/резервистов в соответствии с внутренними документами банка, то объект считается не набравшим необходимого количества голосов и поданные заявления на участие в программе будут аннулированы автоматически.

Прием заявлений на участие в программе стартовал 29 ноября и продлится до 10 декабря. По планам организаторов полное заселение двух домов планируется в начале следующего года.

В Южно-Казахстанской области с начала года введено в эксплуатацию 525,4 тыс. кв. м жилья, то есть 5189 семей стали счастливыми обладателями собственных квартир. Всего до конца года по плану в области должны сдать в эксплуатацию порядка 550,6 тыс. кв. м жилья.

Как различать классы жилья

 Элитное жилье

В квартирах, относящихся к современному элитному классу, на одного человека выделяется свыше 25 кв. м жилой площади. Высота потолков в помещениях — от трех метров и выше, количество комнат варьируется от одной до семи.
Кухни в таких квартирах большие —  от 18 кв. м. Количество балконов по количеству комнат.

На каждую квартиру предусмотрено не менее двух парковочных мест.

Бизнес-формат 

Квартиры бизнес-класса построены с расчетом, что на одного жильца  придется до 25 кв.м личного пространства. Высота потолков в этом жилье также достигает трех метров, но, как правило, не выше. Каждая квартира содержит от одной до шести комнат, кухня — не менее 12 квадратов. Отделка немного уступает элитному жилью, но выполнена из качественных и дорогих материалов.

 Комфортное и недорогое жилье

Комфорт-класс уже значительно скромнее: на одного жильца выделяется до 18 кв. м площади, потолки — 2,7 метра. Максимальное количество комнат достигает четырех. Размеры комнаты ограничены девятью квадратными
метрами, но не меньше. Балконов может быть два, но только в 3- и 4-комнатных квартирах. Ванная комната одна,
как и туалет. Отделка соответствует категории «улучшенная».

Эконом-жилье

Для квартир эконом-класса норма площади на одного жильца — 15 квадратных метров. От одной до трех комнат. Один балкон, совмещенный санузел. Парковочные места не предусмотрены. Отделка простая.

Татьяна Бурдель

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *