Министерство индустрии и инфраструктурного развития утвердило правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий
23 января 2021 года АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга «Байтерек»), уполномоченный оператор по целевому использованию единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда на цели улучшения жилищных условий и оплаты лечения, запустил онлайн-платформу для принятия заявок на использование пенсионных накоплений.
Единовременные пенсионные выплаты можно использовать самостоятельно. А если вкладчик ЕНПФ не планирует использовать данные выплаты сам, он может уступить их своему близкому родственнику и/или супругу/супруге.
Согласно правилам использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, данные выплаты допускается использовать на цели:
1.Погашение задолженности по ипотечному займу, в т. ч. в рамках финансирования Исламским банком (частичное или полное). Можно частично или полностью погасить задолженность по займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученного в любом банке или ипотечной компании. Также можно погасить заем, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ.
2. Приобретение жилья без ипотеки (полный выкуп). Можно приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке, а также в строящемся доме путем долевого участия в жилищном строительстве.
3.Получение ипотечного жилищного кредита по системе жилищных строительных сбережений в «Отбасы банке». Можно приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Также в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта, произвести строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ.
4.Внесение первоначального взноса для получения ипотечного кредита (в т. ч. в рамках финансирования Исламским банком). Можно приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилье можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Также в рамках одного договора банкового кредита можно приобрести жилье с проведением ремонта.
5.Частичное или полное погашение задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа (в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ).
6.Строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка). Можно построить индивидуальный жилой дом, в том числе приобрести земельный участок с целевым назначением ИЖС или ЛПХ, за счет пенсионных накоплений, за счет пенсионных накоплений и собственных средств.
7.Рефинансирование ипотечного жилищного кредита. Можно рефинансировать в «Отбасы банке» ипотечные жилищные займы, выданные другими банками на приобретение жилья (в том числе с проведением ремонта), строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка).
До подачи заявления необходимо иметь действующую электронную цифровую подпись (ЭЦП). Уточнить доступную сумму пенсионных накоплений можно на портале ЕНПФ РК.
Отмечается, что единовременные пенсионные выплаты используются неограниченное число раз. Наличие в собственности получателя жилища не является основанием для отказа в получении и использовании единовременных пенсионных выплат.
С полным тестом Правил можно ознакомится на сайте zan.gov.kz.
По материалам kazpravda.kz