Закон для людей

25 Фев 2019 17:38
Количество просмотров: 1359

Вступил в силу Закон РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства». Знаковый документ, нацеленный на совершенствование казахстанского судопроизводства в рамках Плана нации и поручения Главы государства о повышении качества правосудия.

О законодательных новациях рассказывает председатель судебной коллегии по гражданским делам суда г. Шымкента М. Парменов:

— Новый закон является практическим продолжением реформы судов в рамках Плана нации и поручения Главы государства. В его названии обозначены главные сферы, о модернизации которых идет речь: защита права собственности, развитие арбитража, оптимизация судебной нагрузки и гуманизация экономических преступлений. Закон внес поправки в 42 законодательных акта, в том числе 11 кодексов.

Двойной комиссии по договорам займане будет

— Мухтар Абаевич, давайте остановимся на конкретных поправках, которые по максимуму затронут интересы казахстанцев?

— Если сказать образно, закон ограничил банковские аппетиты. Было много споров о взимании банками двойных комиссий по договорам займов. При заключении договора банки берут единовременную комиссию. А еще одну — за обслуживание оформленного займа. И если человек берет кредит, например, на десять лет, то представляете, какую внушительную сумму он должен выложить банку за ведение своего счета. Теперь эту «золотую жилу» закрыли. В Закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» внесен запрет на взимание двойной комиссии за ведение банковского счета и за выдачу займа при открытии такого счета. Теперь с заемщиков банки могут брать только единовременную комиссию при выдаче займа. И ни тенге более! Это и есть меры по реальной защите права собственности казахстанцев. Кредитами пользуется огромное количество людей. И теперь за них придется платить меньше.

Три месяца — на самостоятельную реализацию

— Для улучшения жилищных условий, обретения крыши над головой казахстанцы берут ипотечные кредиты, которые стали популярными. Но, к сожалению, случаются непредвиденные ситуации: заемщик потерял работу, потребовалась сложная операция и т. д. Возникает задолженность по выплате ипотеки. И когда сумма становится неподъемной, банк выставляет ипотечное жилье — предмет залога — на продажу. И реализует его по своему усмотрению. Теперь правом продажи залогового имущества наделяется несостоявшийся хозяин. В Закон «Об ипотеке недвижимого имущества» внесена существенная поправка: установлен трехмесячный срок, в течение которого должник — хозяин заложенного недвижимого имущества — может самостоятельно его продать, обменять. Получить устраивающую его сумму. А если за это время у него ничего не получится, тогда банк в принудительном порядке выставляет залог на реализацию. Это реальные меры государства по защите права собственности. Должнику на банковском счете оставят деньги — месячный прожиточный минимум.

Закон вводит ограничения на изъятие денег с банковского счета заемщика-должника в счет погашения задолженности. При этой процедуре на счете обязательно должна остаться сумма, равная месячному прожиточному минимуму, чтобы человек, попавший в трудное финансовое положение, не остался без куска хлеба. Внесены поправки в Налоговый кодекс, Кодекс о браке и семье, Закон «О платежах и платежных системах», установлен запрет на взыскание средств на алиментные платежи для детей со специальных алиментных счетов. Эти нормы направлены на социальную защиту детей и неполных семей.

Землю для госнужд — по рыночной стоимости

 — Изменения коснулись и Закона «О государственном имуществе» относительно изъятия земельных участков для государственных нужд.

Раньше стоимость изымаемой земли определялась по кадастровой цене или по размеру суммы, указанной в договоре, по которой ее в свое время приобрел владелец. Теперь размер возмещения за изымаемые для госнужд земельные участки определяется только по рыночной стоимости. Акимат обращается в оценочную компанию, та устанавливает стоимость земли. Сумма озвучивается собственнику. И если она его устраивает, то заключается договор. Если нет, собственник вправе обратиться в другую оценочную компанию для установления стоимости своего земельного участка с учетом рыночных цен.

Нотариусам — больше работы, судам — меньше нагрузки

— По новому закону расширяются полномочия нотариусов. В Гражданский процессуальный кодекс и Закон «О нотариате» внесены поправки и девять бесспорных требований, которые раньше рассматривались в суде в приказном порядке, перешли в юрисдикцию нотариата. В материальном плане это выгодно для граждан, так как нотариальные ставки меньше пошлины при подаче заявления в суд. Еще — это экономия времени для населения. Пока нотариусами не рассмат-ривались такие обращения. Причина: не все отработано в процессе исполнения нововведений. Ряд проблемных вопросов мы обсудили и рассмотрели на круглом столе с участием судей, нотариусов, адвокатов, прокуроров, чиновников и журналистов. Прозвучавшие рекомендации и пожелания направили в Верховный суд, чтобы как можно быстрее заработал механизм, в том числе по нотариальной надписи по спорам, перешедшим из приказного судебного производства. Новый закон актуален. Он для людей, защиты их жизненно важных интересов.

Татьяна Корецкая

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *