Насколько понятие «земля» важно для каждого патриота страны, подтвердили недавние слова Президента РК К. Токаева, сказанные им 25 февраля 2021 года на пятом заседании Национального совета общественного доверия:
«Земельный вопрос для казахстанцев очень важный вопрос. Земля — это символ нашей государственности. Я несколько раз говорил о том, что земля иностранцам не продается. Нужно прекратить слухи насчет этого. Поэтому я принял конкретные решения. Поручаю законодательно запретить продажу, аренду сельхозземель иностранцам и иностранным юридическим лицам. Это касается и юридических лиц с долей иностранного участия».
Сообщение Главы государства вызвало одобрение и огромную поддержку граждан республики. Однако в сфере земельных отношений все еще остается много острых вопросов, которые нужно решить как можно скорее, пока они не превратились в большую проблему.
Ни для кого не секрет, что во время всеобщей «прихватизации» отдельные ловкие личности сумели отхватить по весьма приличному куску сельскохозяйственных земель. И это при том, что сами они их не обрабатывают. Пользуясь несовершенством законодательства, они сдают их в субаренду, по сути, становясь новыми рантье, или, по-простому, паразитами.
В Казахстане всегда были законы, которые позволяли забрать сельхозземли у недобросовестных собственников.
Если, к примеру, земля не используется по назначению: она не обрабатывается, на ней не производится продукция.
Земля изымалась и в том случае, если она использовалась ненадлежащим образом (применялись запрещенные химикаты), в результате чего становилась непригодной к возделыванию и получению на ней растениеводческой продукции.
Землю могли изъять, если нарушались нормы и требования по сохранению плодородного слоя.
Все эти меры принимаются вне зависимости от того, находится земля в частной собственности или в аренде.
О том, какая сейчас проводится работа в этом направлении, рассказал руководитель Мактааральского отдела земельных отношений
Н. Атакулов. Надо заметить, что в 2020 году специалисты добились неплохих результатов, и за это районный отдел земельных отношений был удостоен грамоты Туркестанского областного акимата.
— Рациональное использование земельных ресурсов на селе — одна из главных задач на сегодняшний день. Однако нашими сотрудниками фиксируются факты, когда граждане, получившие право аренды на земельные участки или земли сельхозназначения, не обрабатывают их, они остаются неосвоенными вне зависимости от того, для чего предназначены, — рассказывает Н. Атакулов. — Специалистами нашего отдела проводится работа по выявлению таких нарушений земельного законодательства. В прошлом году было установлено, что земельные участки сельхозназначения, принадлежащие 21 гражданину, общей площадью 69,66 гектара не используются по назначению. Во время полевых проверок два гектара были вовсе признаны бесхозными. На остальные участки, вернее, их хозяев, наложено налоговое обременение.
При проверке земельных участков, выделенных гражданам для занятия предпринимательской деятельностью, было установлено, что десять граждан не уплатили налоги с принадлежащих им 4,92 га. О данных фактах извещены управления земельной инспекции и госдоходов Туркестанской области.
Из 6,37 гектара земель, выделенных под индивидуальное жилищное строительство для 42 сельчан, освоено только 1,24 гектара. Решения по участкам площадью один гектар были признаны как утратившие силу. Остальным владельцам участков под ИЖС на 4,13 га вынесены предупреждения.
Согласно генеральному плану поселка Мырзакент, для расширения его территории за счет земельного фонда близлежащих сельских округов Енбекши и Жанажол из состава земель сельхозназначения для государственных нужд было выведено свыше 141 гектара. 15 владельцев, имевшие в собственности почти 71 га, уступили свои земли добровольно, девять хозяев по решению суда были лишены более 70 гектаров.
Как рассказал Н. Атакулов, в районе имеется 14 101 придомовой участок общей площадью свыше 4 454 гектаров. Из-за дефицита земель именно эти наделы стали для сельчан источником получения дополнительных доходов. Отделом земельных отношений ведется агитационная работа по эффективному использованию этих площадей. Люди, узнав и увидев, как более предприимчивые земляки умудряются получать с таких участков неплохие урожаи овощей, бахчевых и кормовых культур, начинают активнее их осваивать.
Бейбит Бисенбаев
В нашем Telegram-канале много интересного, важные и новые события. Наш Instagram. Подписывайтесь!